Профессиональная оценка квартиры для банков в Москве

От 3 900 рублей за отчет, который примет любой кредитный специалист

Закажите оценку стоимости квартиры для банка, чтобы получить ипотеку или оформить закладную. Гарантируем качество отчета – работаем с 2010 года и отлично знаем требования к документам, которые выдвигает ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, Абсолют и другие компании.

• Оперативный выезд в согласованное время с 10:00 до 18:00, по договоренности – вечером.
• Точное соблюдение сроков – отчет будет готов за 1–2 дня, работаем без выходных.
• Бесплатная доставка оценки до ближайшей к вам станции метро или самовывоз из нашего офиса.

Оценка стоимости квартиры для банка по фиксированным тарифам: от 3 900 рублей

Стоимость документов для ипотеки, рефинансирования или залога в любом банке – 4 500 рублей. Для закладной или оформления собственности в Сбербанке – 3 900 рублей, в Газпромбанке, Абсолюте и других организациях – 4 500 рублей. Сумма фиксированная – вам не придется ни за что доплачивать.

Какие документы понадобятся   Подготовьте все необходимые бумаги ко встрече со специалистом:   1. Свой паспорт.   2. Выписку из ЕГРН либо свидетельство о праве собственности на объект.   3. Технический паспорт БТИ или поэтажный план с экспликацией.   Если не успеете собрать документы заранее – можно отправить их на нашу электронную почту Образцы документов для оценки квартиры можно посмотреть здесь>>		Как происходит оценка для банка   Назовите удобное время – наш сотрудник приедет на объект без опозданий.   Он осмотрит объект и сделает несколько фотографий для отчета – это займет не более 20 минут.   Затем специалист проанализирует рынок недвижимости в вашем районе и на основании полученных данных подготовит оценку квартиры для выбранного вами банка		Что будет в готовом отчете   Получите независимое заключение через 1-2 дня – это отчет из 60-80 страниц формата А4, который прошит, пронумерован и заверен печатью нашей компании и подписью оценщика.   В документе будут содержаться все необходимые сведения – снимки недвижимости, методика определения стоимости, характеристики объекта и т. д.		Можно ли сделать скидку   Воспользуйтесь понравившимся спецпредложением и заплатите за оценку стоимости квартиры меньше:   1. Экономия до 2 100 рублей, если закажите услугу вместе с соседями.   2. Кешбэк 20 % на мобильный телефон.   3. Скидка 10 % при предоставлении техплана на весь дом

Закажите оценку квартиры для банка в Москве по тел. +7 (495) 411-42-24 
Возможен выезд на объект на следующий день

Работаем каждый день с 10:00 до 18:00

Оценка квартиры для банка производится аккредитованными оценщиками в рамках ипотечного кредитования для определения стоимости квартиры перед заключением кредитного договора. Оценщик обязательно выезжает на объект, выполняет осмотр, подробную фотосъемку квартиры, заключает договор и получает пакет необходимой для работы документации.

Наша оценочная компания аккредитована крупнейшими банками, которые работают с ипотекой, мы включены в список рекомендованных оценщиков и наши оценочные альбомы принимаются банками с первого раза и без замечаний.

Оценка квартиры для Сбербанка – одна из наиболее востребованных услуг т.к. это основной ипотечный банк, самый популярный и востребованный на сегодняшний день, поэтому клиенты выбирают Сбербанк оценка проводится в специальной программе, разработанной банком. Мы являемся официальными аккредитованными партнерами банка, входим в число рекомендуемых компаний для оценки квартир, это подтверждает наличие нашей компании в реестре на сайте оценка недвижимость Сбербанк. Электронный документооборот позволяет автоматически загружать оценочный альбом напрямую в банк, не дожидаясь его печати и доставки с курьером, что позволяет сэкономить значительное время на этапе проведения ипотечной сделки, когда срочно нужна оценка ипотека Сбербанк. Все необходимые нам для работы документы, а это правоустанавливающие (Выписка ЕГРН или свидетельство), обмеры БТИ и паспортные данные заемщика можно прислать по электронной почте, мы в течение часа дадим вам обратную связь, специалист проверит количественный пакет документации, качество сканирования и наличие всех необходимых для расчета данных. Оценка Сбербанк квартира происходит с обязательным выездом оценщика на объект и подробной фотосъемкой квартиры, которая включает все помещения квартиры, виды из окон, балконы и лоджии, места общего пользования здания, его внешний вид, прилегающую территорию. Оценка для Сбербанка ипотека необходимо составить подробную фото таблицу по итогам выезда, в нее оценщик включает все комнаты квартиры, коридоры и прихожие, кухню, где видно наличие плиты (электрической или газовой), кухонной мебели и вытяжки. Сбербанк оценка недвижимости по ипотеке список представлен на официальном сайте банка, в нем вы легко сможете по названию найти нашу компанию, убедиться что мы являемся партнерами банка и много лет успешно сотрудничаем.

ВТБ оценка квартиры также выполняется нашими специалистами, оценка успешно принимается банком для оформления собственности в новых домах и оформления закладной оценка квартиры для ипотеки ВТБ происходит с обязательным выездом фотографа. Он готовит таблицу для оценочного альбома с фотографиями фасада дома, прилегающей территории, состояния подъезда, наличия лифтов, а также подробно фотографирует все помещения квартиры, качество и уровень выполненного ремонта, наличие необходимых коммуникаций. Это важно, когда согласовывается ипотека оценка квартиры для банка является одним из важных этапов подготовки пакета документов.

Оценщик выполняет внимательный анализ рынка всех ценовых предложений по идентичным квартирам в доме или жилом комплексе, где расположена передаваемая банку в залог квартира.

Также рассматриваются и соседние жилые комплексы, дома, микрорайоны, а иногда даже районы города, в зависимости от того насколько развит рынок и каков объем предложений. Как правило, выборка включает более 100 предложений рынка, из которых отбираются максимально похожие, как этого требует банк квартира оценка. Конечно, двух идентичных полностью квартир быть не может, поэтому оценщик на этапе сравнения аналогов применяет поправочные коэффициенты по многочисленным характеристикам, это и этаж расположения квартиры, наличие балконов и лоджий или их отсутствие, направление вида из окон, тип санузла. Одной из основных характеристик является ремонт, выполненный в квартире, оценщик очень внимательно изучает все материалы о сопоставимых объектах, фотографии, описание, созванивается с риэлтором, запрашивает дополнительную информацию, только после этого можно уверенно вносить поправки на ремонт: понижающую, если квартира для сравнения имеет лучшее состояние и наоборот повышающую если объект-аналог, выбранный в базе имеет худший ремонт, чем квартира которую необходимо оценить. Если предметом залога банка является жилье оценка позволяет кредитной организации получить максимально подробную информацию о ее рыночной стоимости.

Один из самых распространенных вопросов, когда происходит оценка квартиры перепланировка, как отнесется к ней банк, как повлияет ее наличие на итоговое решение. Работая с ведущими ипотечными банками уже много лет, мы очень внимательно рассматриваем все случаи наличия перепланировок, большинство из них являются несущественными и легко могут быть согласованы, оценщик делает отметку об этом в оценочном отчете, ведь для банка самое главное – это подтверждение о возможности согласования перепланировки. Это дает возможность согласовать оценку и одобрить ипотечную сделку по квартире, где есть перепланировка.

Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры включает в себя основные факты и выводы о рыночной стоимости квартиры, ее местоположении, основных характеристиках дома. Оценщик обязательно прикладывает фотографии, выполненные на объекте, которые позволяют менеджеру банка получить исчерпывающую информацию о квартире.

Срок оценки квартиры составляет два рабочих дня, они отсчитываются с момента фотосъемки, предоставления всей документации и оплаты услуг оценочной компании. Когда необходима ускоренная оценка и важно выполнить расчет стоимости квартиры максимально быстро, мы готовы провести ее, привлекая дополнительных специалистов к работе над вашим отчетом.

Форма отчета, которую запрашивает банк оценка выполняется в электронном виде и на бумажном носителе, скрепленная печатью оценочной компании и подписью специалиста-оценщика. Электронную версию удобно запросить с нашего сайта, мы оперативно направим ее вам или менеджеру банка для незамедлительного старта работ по оформлению ипотечного кредита или залога в банке.