Точная оценка квартиры для продажи в Москве

фиксированный тариф: 4 500 рублей – и никаких доплат

Закажите оценку квартиры для продажи, чтобы быстрее найти покупателей. Подготовим отчет в течение 2 дней – вы установите рыночную стоимости на недвижимость и при необходимости сможете обосновать ее, сославшись на официальный документ.

• Гарантированная точность – работаем в данной сфере с 2010 года.
• Оперативность – если оценка нужна срочно, оформим ее за 24 часа за доплату.
• Бесплатная доставка до станции метро в Москве или самовывоз из нашего офиса>>

Установите конкурентную стоимость и заключите сделку быстрее: выполним независимую оценку квартиры для продажи в течение 2 дней

Проводить оценку стоимости квартиры перед продажей по закону не обязательно – отчет понадобится только покупателям, если они надумают взять ипотеку. Однако услуга не лишняя и для вас: на основании заключения вы определитесь, какую сумму запрашивать за недвижимость – а значит, не упустите свою выгоду.

Какие документы требуются     Подготовьте копии и передайте их нашему сотруднику:   1. Своего паспорта.   2. Свидетельства о праве собственности на объект или выписки ЕГРН.   3. Технический или кадастровый паспорт БТИ.   Не страшно, если что-то пропустите – можно отправить документы нам на электронную почту Образцы документов для оценки квартиры можно посмотреть здесь>>		Когда можно встретиться с экспертом     Выберите удобное для вас время с 10:00 до 18:00 – работаем каждый день, при необходимости по предварительной договоренности можем приехать вечером.   Осмотр для оценки стоимости квартиры для продажи займет не больше 20 минут – специалист сразу сделает несколько фотографий, затем уедет в офис и подготовит полный отчет на основании полученных данных.		Что будет содержаться в отчете   Получите заверенный печатью и подписью оценщика отчет объемом около 70 страниц.   В нем есть все требующиеся для обоснования стоимости сведения – анализ рынка недвижимости в вашем районе, характеристики и снимки объекта, методология оценки, а также правоустанавливающая и техническая документация.   Заключение примет любой нотариус, банк или суд.

Закажите оценку квартиры для продажи в Москве по тел. +7 (495) 411-42-24 
Заберите отчет через 1–2 дня у курьера

Выезд на объект в любой день

Оценка стоимости квартиры для продажи выполняется как при ипотечной сделке (является обязательной в соответствии с ФЗ «Об ипотеке»), так и при продаже квартиры без участия банка. Сторонам сделки важно профессиональное заключение оценщика о рыночной стоимости на текущую дату, чтобы не продешевить при продаже или наоборот не заплатить дороже, чем квартира стоит на самом деле. Проведение оценки квартиры часто необходимо для собственника жилого помещения, для понимания стоимости имущества в реалиях сегодняшнего состояния рынка, который характеризуется цикличным спадом или активным ростом, поэтому может измениться и цена квартиры с течением времени.

Экспертиза оценки квартиры при продаже выполняется независимой оценочной компанией. Наши оценщики обладают значительным многолетним опытом именно в оценке стоимости квартир, специализируются на этом направлении, работая с оценкой квартир каждый день. Это значит, что стоимость будет максимально точной и корректной, от оценщика требуется учесть огромное количество факторов, влияющих на то, как будет оценена квартира оценка продажа с учетом ее ликвидности на рынке.

Оценка однокомнатной квартиры производится на основе анализа рынка идентичных квартир в данном районе, также как и оценка двухкомнатной квартиры учитывает все ее индивидуальные характеристики, материалы стен дома, год его постройки, этажность, общую площадь помещений, уровень и качество ремонта и отделки, наличие мебели в квартире. В обязательном порядке рассчитывается и износ дома, это важный параметр, когда происходит оценка недвижимости квартира также имеет износ, определение которого включено в задачи эксперта-оценщика.

Более внимательного подхода в оценке требуют нетиповые квартиры, большого метража, двухуровневые квартиры, сегмент премиальной элитной недвижимости. Рыночная оценка недвижимости в элитном и премиальном сегменте учитывает и другие факторы, которые не существенны в рамках оценки типового массового жилья, важно знать особенности этого рынка, грамотно выбрать аналоги для сравнения.

Достаточно часто перед оценщиком стоит задача определить, сколько стоит оценка доли в квартире, например для выкупа ее другими участниками долевой собственности. В таком случае также необходима консультация специалиста и его профессиональное заключение. Эксперт по оценке квартиры рассчитывает стоимость всего имущества полностью и далее выделяет стоимость доли с учетом поправочных коэффициентов, при продаже на открытом рынке стоимость доли всегда будет ниже, чем ее арифметическое долевое значение.

Оценка квартиры для опеки и попечительства также выполняется в рамках действующего законодательства, оценщику нужно подготовить отчет соответствующий требованиям органов опеки и попечительства при сделках с недвижимостью, где собственниками являются несовершеннолетние дети.

Независимая оценка квартиры в Москве может быть выполнена нашими специалистами в любом столичном районе, оценщики оперативно готовы выехать также и в Новую Москву, а если нужна оценка квартиры в Московской области мы выполним ее в любом городе, районе или городском округе Подмосковья, по телефону всегда можно уточнить на какой ближайший день удобно пригласить нашего эксперта, как правило записаться можно на следующий день, это может быть как будний так и выходной день недели, в субботу и воскресенье мы также работаем.

Сделать оценку квартиры легко – мы подробно проконсультируем вас, как выполняет работу оценщик, какие необходимы документы для оценки квартиры, как правило, для этого достаточно всего нескольких основных документов, с удовольствием ответим на